自動火災報知設備やスプリンクラー設備などの消防用設備は、普段は存在を意識する事が少ない反面、万一の火災発生時にはその機能を確実に発揮する事が強く求められます。
消防用設備はその役割の特殊性、重要性から定期的な点検が消防法により義務付けられており、また、防火対象物の規模や用途によって有資格者（消防設備士または消防設備点検資格者）による点検と消防署長等への結果報告が防火対象物の関係者に求められています。
■点検・報告を行う義務のある方
下記の防火対象物の関係者の方は消防用設備等又は特殊消防用設備等について定期的に点検を行い、その結果を消防署長等に報告する事が義務付けられています。
（消防法第17条の3の3）
- ● 所有者（オーナーの方など）
- ● 管理者（ビル管理会社・建物の管理を委託されている方など）
- ● 占有者（テナント・建物又は部屋を借りている方など）
※管理者、占有者の義務は契約等の内容によります。
■点検が必要な建物と点検を実施する人
原則として全ての建物（防火対象物）において消防用設備等の点検を行う必要があります。
また、一定条件以上の建物については消防設備士などの「有資格者」に点検を行わせる事が義務付けられています。
・延べ面積1000㎡以上の特定防火対象物 デパートなど
・延べ面積1000㎡以上の非特定防火対象物のうち、消防署長等が指定したもの 工場など
・特定一階段等防火対象物 有資格者による点検が必要です
上記に該当しない防火対象物 アパートなど
防火対象物の関係者又は防火管理者による点検が可能です
（専門知識をもつ有資格者による点検を推奨致します）
■点検の種類と点検周期
点検は消防用設備等の種類などに応じて、告示で定める基準に従って行います。
- ● 機器点検（６ヶ月に１回以上実施）
外観点検
消防用設備等の機器の適正な配置、損傷等の有無その他主として外観から判断できる事項の確認を行います。
機能点検
消防用設備等の機能について、簡易な操作により判別できる事項の確認を行います。
- ● 総合点検（１年に１回以上実施）
消防用設備等の全部もしくは一部を作動させ、総合的な機能の確認を行います。
■点検結果の報告
防火対象物の関係者（所有者・管理者・占有者）は建物の用途に応じて定められた期間毎に点検結果を消防長（消防本部のない場合は市町村長）又は消防署長へ報告する事が義務付けられています。
- ● 特定防火対象物 ＝１年に１回 飲食店、百貨店、旅館、ホテル、病院など
- ● 非特定防火対象物＝３年に１回 共同住宅、学校、工場、倉庫、事務所など
■点検報告を必要とする防火対象物
「収容人員300人以上の特定防火対象物」又は
「収容人員30人以上の特定一階段等防火対象物」
■点検周期と報告の頻度
１年に１回有資格者による点検を実施し、消防署長等へ報告を行います。
■各種認証マーク
 | 火基準点検済証
防火対象物点検の結果が良好であった場合は「防火基準点検済証（防火セイフティマーク）」を１年間建物に表示する事が出来ます。 |
 | 自主点検報告表示制度
防火対象物点検の結果が良防火対象物点検に該当しない旅館・ホテル等の場合は点検基準に基づいて防火対象物点検資格者または防火管理者が点検を行うことにより、「防火自主点検済証」を１年間建物に表示することが出来ます。 |
 | 防火対象物の定期点検報告の特例認定制度
3年間連続して法令違反のない防火対象物は以後 3年間定期点検報告が免除されるとともに「防火優良認定証」を建物に表示することが出来ます。 防火対象物の関係者が申請をし、 消防機関の検査後に認定されます。 |
■罰則規定
「防火対象物の点検及び報告義務（消防法第８条の２の２）」の規定による報告をせず、又は虚偽の報告をした者には３０万円以下の罰金又は拘留（消防法第４４条第７号の３）の罰則適用があるほか、その法人にたいしても罰金刑（消防法第４５条第３号＝両罰規定）が科せられます。
